君合助力安徽本土企业首单基础设施公募REITs项目——华夏合肥高新产园REITs项目获批
2022.09.06
近日，华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金获得中国证监会准予注册的批复，这也是安徽省本土企业首单获批的基础设施证券投资基金（下称“公募REITs”）项目。君合作为项目法律顾问，全程参与本项目并提供专业服务。
公募REITs的标的基础设施项目合肥高新区创新产业园一期位于合肥高新区核心区域，土地使用权面积为14.68万平方米，总建筑面积35.68万平方米，于2011年建成投入运营，入驻企业集中于电子信息、先进制造及现代服务等行业，包括国盾量子、思科中国、科创中光等知名企业，创新创业属性强，租金来源稳定。本项目原始权益人合肥高新股份有限公司是集投资、开发、建设、运营、管理、服务等业务于一体的综合性产业园区开发运营商，依托于合肥高新区近年来高速的经济发展动能和强大的产业聚集效应，向入园企业提供配套齐全、政策完善、服务高效的研发办公空间，并获取长期稳定的租金收益。合肥高新股份有限公司于2021年位列中国产业园区运营商50强（第23位）、中国产业园区运营商影响力10强（第3位），旗下拥有丰富的产业园类基础设施资产储备，建成或在建产业园区面积约215万平方米，可为REITs基金持续提供丰富的优质资产。
本项目中，原始权益人合肥高新股份有限公司将其所持合肥创新产业园一期项目装入两家项目公司，并以项目公司及产业园资产作为专项计划和公募REITs的基础资产发行公募REITs。君合作为本项目法律顾问，全程参与了本项目的交易架构设计、重组方案讨论和实施、基础设施项目法律尽职调查、专项计划与公募基金交易文件的起草、专项计划与公募基金法律意见书的出具、各类政府审批及国资程序报批，并配合财务顾问与交易所及证监会进行沟通和反馈，以严谨、高效和专业的工作态度和服务质量获得了客户及其他中介机构的一致肯定及高度信任。
本项目牵头合伙人为张静宇律师，负责合伙人为易芳律师，主办合伙人为李海浮律师，内核合伙人为周舫律师，合伙人赵锡勇律师给予本项目大力支持。
