君合助力绿地香港控股完成百亿级物业项目的出售
2019.12.10
绿地集团旗下的香港上市公司——绿地香港控股有限公司（以下简称“绿地香港”，股票代码：00337.HK）于2019年11月27日宣布，其向博枫资产管理公司（以下简称“博枫”）出售五里桥项目公司股权的交易已成功交割。君合作为绿地香港的独家中国内地及香港法律顾问提供了全程法律服务。
绿地香港为绿地集团的香港上市子公司。博枫是一家全球领先的另类资产管理机构，总部位于加拿大多伦多市。在全球逾30个国家管理着超过2850亿美元的资产。博枫的明星投资包括：纽约的Brookfield Place（原世界金融中心）、伦敦的金丝雀码头、柏林的波茨坦广场等。
绿地香港此次系通过境外股权交易的方式向博枫出售位于上海市黄浦区五里桥街道的房地产开发项目。五里桥项目的土地使用权系绿地香港于2015年7月以出让方式获得，分为商业和住宅两个部分，其中，商业部分包括4栋写字楼及2栋相接裙楼、2栋独立商业大楼（含电影院）及2间独立零售商铺；住宅部分包括2栋独立的十七层住宅楼、1栋独立的商业地下室及1家会所。五里桥项目合计占地面积55,590平方米，标的物业建筑面积257,780.16平方米，物业估值超过105亿元人民币。
由于本次交易涉及的规模巨大、交易结构复杂（涉及在建工程的验收与结算、房地产开发项目贷款、项目融资及跨境资金支付等）、客户作为香港上市公司对于项目执行时间表有较高要求等，君合作为绿地香港的独家中国内地及香港法域的独家法律顾问在本项目中面临很多新的、前所未有的问题和挑战。面对这些问题和挑战，君合上海分所和香港分所通力合作，为本次交易提供了全程法律服务，为本项目的成功谈判签约、交割准备和交割做出了重要贡献，君合的专业经验和专业精神赢得了客户的高度评价。
