首批九只已上市基础设施公募REITs解析

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博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金

缺失节能评估和审查手续。根据项目开发建设期间适用的《广东省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，核准类项目应办理节能评估和审查手续。

• 2020年原始权益人委托编制节能评估报告，并出具说明函，说明该项目按照节能标准建设，符合节能标准要求，且根据现行有效的《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发改委第44号令）、《广东省发展和改革委员会 广东省经济和信息化委员会关于印发<广东省固定资产投资项目节能审查实施办法>的通知》（粤发改资环〔2018〕268号）及《深圳市发展和改革委员会关于进一步做好节能审查工作的通知》（深发改〔2017〕249号）的相关规定，该项目不需要进行节能审查工作，自行编制或委托专业机构编制节能报告即可。

• 本项目已取得区住建局核发的《建筑节能专项验收意见书》，载明本项目符合建筑节能标准要求。

• 本项目产权已转移至项目公司名下。

缺失土地价款缴纳凭证

• 市规土委核发了《付清地价款证明》，且已就本项目办理《不动产权证书》。

• 原始权益人承诺如因左述情形被政府处罚，由原始权益人承诺补足地价款并缴纳罚金。

2

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金

缺失土地使用权证书等用地文件。所涉土地由原国土资源部及当地政府依据相关批复提供。

• 广州市规自局做出《关于商请出具广河高速土地使用说明意见的复函》，载明广州市规自局对项目公司在特许经营期内合法使用本项目划拨土地无异议。

• 原始权益人及原特许经营权人出具《承诺函》，承诺原特许经营权人未取得单独的用地批准书、划拨决定书等用地文件不影响特许经营权及项目用地的使用权，原特许经营权人未就上述事宜收到行政处罚或监管措施。

缺失节能审查文件。根据本项目建设时适用的广东省《关于进一步加强我省节能工作的意见》和《印发2007年广东省建设节约型社会发展循环经济工作要点的通知》，固定资产投资项目申请材料须编制“节能”章节，并进行节能评估和审查，未经节能审查或未能通过节能审查的项目一律不予审批、核准。

可研报告中已编制独立的“项目节能分析”章节，且广东省发改委已做出项目核准批复，同意建设。

3

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金

缺失施工许可证。

北京市住建委出具复函，载明鉴于该工程已完成施工，经研究，我委决定不再对此工程补办施工许可证，请你单位据此函办理后续手续。

4

东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金

缺失节能审批手续。根据当时适用的《江苏省固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》，本项目节能评估意见是项目审批部门审批、核准、备案的重要依据。

• 本项目已被核准，在项目核准时未能提供节能分析文件并未影响项目投资立项和后续建设。

• 原始权益人已填写《固定资产投资项目节能承诺表》。

• 根据现行有效的《国家发改委关于<不单独进行节能审查的行业目录>的通知》，本项目能耗标准在上述规定范围内，无需单独进行节能审查。

5

富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金

缺失建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案。系相关土地资产根据《特许经营协议》划转至深圳市水务局的过程中的历史遗留问题造成政府审批程序延误所致，进而影响了建设阶段相关证照的办理。

• 深圳市水务局出具《深圳市水务局关于公明一期、松岗一期水质净化厂提标改造工程有关事项的意见》、《深圳市水务局关于福永水质净化厂一期提标改造工程建设有关事宜的意见》，同意原始权益人为保障项目进度，在部分前期手续欠缺的情况下提前开工建设。

• 深圳市水务局出具《深圳市水务局关于福永、燕川、公明水质净化厂有关报建手续办理情况的说明函》，说明上述缺失的文件及手续正在办理中。

6

华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金

缺失节能审批手续。根据当时适用的《上海市固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，本项目应向备案机关申请节能审查，取得节能登记备案意见，并向设计审查机关报送已获通过的节能审查意见，否则设计文件审查机关不予受理。

• 上海市张江科学城建设管理办公室出具《关于张江光大园项目情况的确认函》，确认本项目投资、报建及验收等固定资产投资建设手续合法合规。

• 已取得设计审查意见，未出现因缺少节能登记备案文件而不予受理的情形。

• 根据现行有效的《国家发改委关于<不单独进行节能审查的行业目录>的通知》，本项目能耗标准在上述规定范围内，无需单独进行节能审查。

1

博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金

根据《深圳市工业楼宇及配套用房转让管理办法》的规定及本项目土地使用权出让合同的约定，本项目仅能以宗地为单位整体转让，且自土地使用权出让合同签订之日起不满15年进行整体转让的，政府及其指定部门在同等条件下有优先购买权。

本项目未来如进行转让，仅能整体转让。应向区产业部门等政府提出转让申请，取得明确政府及其指定部门放弃行使优先购买权的书面文件。

根据《深圳市工业楼宇及配套用房转让管理办法》和《深圳市工业区块线管理办法》的规定，工业项目转让的受让方应当符合一定资质，由区产业部门审核。

本项目受让人应当通过区产业部门的资格条件审核。

立项文件记载，该项目为自用房，不得流入市场。

根据《深圳市工业楼宇及配套用房转让管理办法》、《深圳市工业区块线管理办法》及其他相关规定需履行相关手续、取得不动产登记部门及其他相关主管部门审批同意。

根据土地使用权出让合同的约定及《不动产权证书》附记的记载，配套的商业、食堂经批准进入市场销售的，应当按照市场评估地价标准补缴地价。

若该项目配套商业、食堂部分按相关规定经批准进入市场销售的，届时应当按照市场评估地价标准补缴地价。

项目中包含消防控制室和人防报警室，性质为非商品房，无法单独转让。项目存在不计入规定建筑面积的核增建筑面积（功能为架空休闲）。

左述面积作为本项目的一部分与本项目进行整体转让。

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红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

根据土地使用权合同的约定，项目宗地及建筑物限整体转让。

原始权益人出具书面说明：左述为对转让行使的具体要求，并非对转让行为做出限制；此外，项目公司不涉及分拆转让项目的需求，因此左述限制不会对基础设施REITs资产处置（如需）、项目估值造成不利影响。

土地使用权系通过协议出让方式取得

深圳市规划和自然资源局盐田管理局出具《深圳市规划和自然资源局盐田管理局关于盐田港现代物流中心项目参与基础设施不动产投资信托基金REITs 相关意见的复函》，确认本项目（宗地号 J306-0009）已签订的土地使用权出让合同及补充协议书中未对项目股权转让进行限制，其对该项目以100%股权转让方式发行基础设施REITs无异议。

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平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金

原始权益人债券发行文件约定，如发生股权交易等导致发行人净资产减少超过文件约定指标或对发行人的生产经营影响重大的，应召集债券持有人会议进行审议。

项目公司股权转让将获得以评估值为基础确定的转让对价，对原始权益人净资产应无实质不利影响。

项目公司银行融资文件约定，进行股权变动等可能对贷款人权益造成不利影响的行动时需征得贷款人同意。

银行与项目公司等相关方签署书面协议，豁免相关转让限制。

4

东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金

• 土地使用权出让合同约定，完成开发投资总额百分之二十五以上方可转让。

• 《产业项目用地转让管理规定》规定，产业项目的土地及建筑物转让的，应经出让人同意。

已全部建成，且苏州工业园区国土环保局就以本项目作为底层基础设施项目及转让项目公司股权发行基础设施REITs事宜出具无异议函。

• 《产业项目用地转让管理规定》规定，产业用地受让人股权结构变化的，应经管委会授权签订《产业发展协议》的单位同意。

左述主体已出具无异议函。

5

华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金

• 根据上海市《关于本市盘活存量工业用地的实施办法》，存量工业用地使用权人项目公司股权变更的，应取得出让人同意。

• 根据上海市《关于本市推进产业用地高质量利用的实施细则》，工业用地和研发用地应整体持有，受让人股权结构变化的取得出让人同意。

上海市浦东新区规自局出具无异议函。

融资及担保合同约定项目公司股权和资产转让的应取得贷款人同意。

银行出具同意函。

根据《上海市经营性用地和工业用地全生命周期管理土壤环境保护管理办法》，经营性用地和工业用地出让、转让前，土地储备机构或土地使用权人应组织完成土壤环境调查评估、修复，出让前应征询环保局意见。

项目公司和土地使用权的前手权利人承诺在公募REITs发行前完成左述土壤环境调查评估和修复（如需），并报送环保局，并承担因此产生的任何处罚、赔偿、责任。

6

浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金

原始权益人包括香港联交所上市公司，其下属项目公司股权转让构成分拆上市。

香港联交所发出书面通知，同意本次分拆。

7

中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

根据《昆山市工业用地再开发及交易管理办法（试行）》，工业用地项目调整出资比例、股权结构的经所在地区镇同意后可以变更，同等条件下所在地区镇可优先收购。

已取得淀山湖镇政府《回函》，同意项目公司股权转让。

1

博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金

原始权益人的国家出资企业已向原始权益人出具批复：同意原始权益人以本项目作为基础资产，参与申请境内公募首批REITs试点项目工作；该产品资产转让评估结果需报集团备案，进场交易底价不低于经集团备案的评估值。

进场交易

2

红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

原始权益人已经取得了深圳市国资委于出具的《深圳市国资委关于深圳市地铁集团有限公司、深圳市盐田港集团有限公司申请基础设施 REITs 试点的反馈意见》：“基础设施 REITs 是通过证券交易所公开发行的金融产品，项目所涉国有资产按照中国证监会公布的《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》等证券监管制度要求，遵循等价有偿和公平公正的原则公开规范发行，无需另行履行国有资产交易程序。你公司与基金管理人等中介机构应严格按照证券监管制度要求，充分发挥公开市场配置资源作用，根据基础设施项目评估情况及基础设施 REITs 交易结构，按照市场化方式通过公开询价确定基金份额认购价格，进而确定基础设施资产交易价格，防止国有资产流失，实现国有资产保值增值。”

无需另行履行国有资产交易程序

3

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金

广州市国资委做出《广州市国资委关于交投集团申请开展基础设施不动产投资信托基金项目的批复》，原则同意原始权益人依法申请国家首批基础设施不动产投资信托基金试点。

广州市国资委随后又做出《关于交投集团基础设施REITs试点广河项目股权转让环节国有资产交易程序的复函》，基础设施REITs是通过证券交易所公开发行的金融产品，执行中国证监会公布的《基础设施基金指引》等证券监管制度，遵循等价有偿和公开公平公正的原则公开规范发行，无需另行履行国有资产进场交易程序。

无需进场

4

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金

• 原始权益人向SPV转让项目公司股权，属于同一国家出资企业及各级控股企业之间因实施内部重组整合进行的产权转让，适用协议转让相关规定。原始权益人的国家出资企业已做出董事会决议，同意相关转让。根据北京市相关规定，上述协议转让应在北交所办理相关交易手续。

• 原始权益人向专项计划转让SPV股权，根据北京市政府召开的关于研究推进本市基础设施领域不动产投资信托基金有关工作的会议记录，关于国有资产转让进场交易问题。中国证监会已明确基础设施REITs在证券交易所公开发行，本市相关项目申报可按照规定，并参照外省市做法，豁免国有资产进场交易程序。

无需进场

5

东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金

园区国资办作为园区国有资产的监管机构，出具《园区国资办关于同意兆润控股试点发行公募REITs相关事项的批复》，鉴于公募REITs的公募基金将采取公开询价机制并在证券交易所公开上市交易，园区国资办同意原始权益人通过非公开协议转让的方式将项目公司股权转让给公募基金控制的特殊目的载体。

无需进场

6

富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金

原始权益人为国有控制企业、项目公司为原始权益人的全资子公司，原始权益人拟认购公募基金51%的基金份额，转让方和受让方均为同一国家出资企业下属国有控股或实际控制企业，经国家出资企业通过董事会决议的方式决策，采取非公开协议方式进行。

无需进场

7

华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金

原始权益人为有限合伙型私募基金，虽然其由国有企业出资，但根据《上市公司国有股权监督管理办法》，国有出资的有限合伙企业不做国有股东认定；根据国务院国资委官网问答，32号令针对公司制企业，合伙企业应以合伙协议的约定为依据。原始权益人转让子公司股权无需适用国有企业产权转让进场交易的规定。

不适用国资交易进场相关规定

8

浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金

各原始权益人的国资监督管理机构（浙江省国资委、杭州市临安区政府国资办、余杭区国资办、杭州市国资委）出具批复，同意将项目公司股权转让给基于公募REITs需要设立的特殊目的载体，转让价格不低于资产评估值。

未明确方式

1

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金

• 广州市交通运输局做出《广州市交通运输局关于新设广河高速公路（广州段）项目公司的复函》，原则同意原始权益人新设全资所有的项目公司，承接本项目资产、收费及特许经营等相关权益。

• 广州市交通运输局、原特许经营权人（与原始权益人为同一集团下属关联方）、项目公司签署初始特许经营协议之补充协议，约定由项目公司独占、排他地享有本项目特许经营权，包括收取高速公路车辆通行费的权利。

• 原特许经营权人、项目公司签署《资产、债务及员工整体划转协议书》，约定将特许经营权及相关资产等整体划转至项目公司。

• 初始特许经营协议约定，项目公司股权变更等均应报请政府批准；未经招标人同意，不得转让本合同项下权利义务。

广州市交通运输局做出《广州市交通局关于以广河高速（广州段）发行公募REITs的复函》，同意本项目股权转让。

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中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金

《北京首钢生物质能源项目垃圾处理服务协议》约定，未经市城管委同意，项目公司股权结构不得发生变化。

北京市城管委做出复函，同意将项目公司股权转让至公开募集基础设施证券投资基金及其下设基础设施资产支持证券等特殊目的载体。

3

富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金

根据特许经营协议，项目公司股权变化的需经项目实施机构批准。

• 项目一：项目实施机构深圳市水务局出具《关于福永等水质净化厂实施REITs项目有关事宜的函》，同意原始权益人在保持水质净化厂实际控制权不发生转移的前提下降项目公司股权开展本次发行交易结构下的股权转让。

• 项目二：项目实施机构合肥市城建局出具《股阿奴十五里河污水处理厂PPP项目实施REITs项目有关事宜的函》，同意原始权益人在确保十五里河污水处理厂实际运营管理控制权不发生转移的前提下将项目公司股权开展本次发行交易结构下的股权转让。

4

浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金

根据《浙江省收费公路管理办法》，收费公路经营企业股权转让造成控股方变更的，应报省政府批准。

原始权益人出具承诺函，承诺认购基础设施REITs相应基金份额，以确保项目公司控股股东不发生变化，并对项目公司进行并表管理；如减持导致控股股东变化的，履行相应报批手续。

1

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金

工商银行庙前支行借款本金余额1,458,010,000元，增信措施包括应收账款质押担保及账户监管；

招商银行广州分行借款本金余额800,000,000元，增信措施包括应收账款质押担保及账户监管；

浦发银行广州分行借款本金余额1,367,780,000元，增信措施包括应收账款质押担保及账户监管。

专项计划将向项目公司发放股东借款约26亿元，用于清偿左述招商银行广州分行、浦发银行广州分行全部借款，及工商银行庙前支行部分借款，并解除左述全部增信措施；

保留工商银行庙前支行剩余借款1,000,000,000元，无增信措施。

2

华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基

项目公司：工商银行上海虹口支行借款本金余额31,200万元，增信措施包括基础设施项目抵押担保、项目公司租金收入质押担保、项目公司股权质押担保；

安恬投资（项目公司股东）：工商银行上海虹口支行借款本金余额43,880.80万元，增信措施包括基础设施项目抵押担保及项目公司股权质押担保。

专项计划将向项目公司、安恬投资提供股东借款，用于偿还左述借款并解除全部增信措施。

3

博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金

无。

拟引入招商银行深圳分行提供并购贷款，授信金额为4亿元，首次提款金额为3亿元，增信措施包括项目公司股权质押担保、基础设施项目抵押担保、应收账款质押担保。

1

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金

• 移交期：在基础设施项目的服务期和/或收费期届满后，除非按照基础设施项目文件并基于政府方书面要求向政府方或其指定机构移交基础设施项目（含项目公司股权、基础设施项目资产）外，自基础设施项目的服务期和/或收费期届满后的一年为移交期。首钢生态协助基金管理人在移交期内完成解除抵质押担保及所有权约束等移交前置事项。

• 项目处置期的前3个月（行权期）：在完成移交前置事项之日或移交期届满之日（孰早）起的一年为项目处置期。项目处置期的前3个月内，首钢集团或其指定关联方有权按照基础设施项目届时状况优先无偿受让基础设施项目（包括项目公司股权、基础设施项目资产，且不论项目公司的流动资产和流动负债是否处置完毕）。

• 项目处置期的第4-6个月：如首钢集团或其指定关联方未在行权期内行使优先收购权的，则自行权期满之日起，基金管理人通过市场化方式处分基础设施项目。在该情形下，基金管理人负责制定处分方案，并经相应基金内部决策程序审议通过后形成有效方案。

• 项目处置期的后6个月：在进入项目处置期后6个月届满之日（含当日），如已形成有效处分方案，但就实施有效处分方案，基金尚未签订持续有效的任何具有法律约束力的处分法律文件，或在进入项目处置期后6 个月届满之日（含当日）尚未形成一项有效处分方案的，则基金可通过公开拍卖的方式处分基础设施项目。

2

博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金

• 评估：基金财产清算小组会聘请至少一家第三方专业评估机构（如中国法律和有权主管机构有相应资质要求的，应当符合其要求），由该专业评估机构对拟处分标的（资产支持证券、SPV股权、项目公司股权、债权或基础设施项目）进行评估并确定评估价值，届时如中国法律和有权主管机构对拟处分标的评估事宜另有规定，从其规定。

• 挂牌：拟处分标的的评估价值确定后，基金财产清算小组以拟处分标的届时的评估价值作为基准价于产权交易所挂牌转让，或采取其他法律认可的方式转让。若在挂牌转让过程中出现流拍，则根据有权主管机构和/或产权交易所要求通过降低基准价方式挂牌，以保证在本基金的清算期内完成对拟处分标的的处分。

• 如在基金财产清算小组决定或基金份额持有人大会决议实施处分之日起90日内，通过前述方式未处分完毕全部拟处分标的的，基金财产清算小组将进一步制定处分方案并由基金管理人召集/再次召集基金份额持有人大会。

1

东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金

苏州工业园区建屋产业园开发有限公司、苏州工业园区科技发展有限公司（原始权益人）

2.7亿

30%

各自持有10%的基金份额限售期为60个月，超过10%部分基金份额限售期为36个月

苏州工业园区经济发展有限公司（原始权益人同一控制下关联方）

0.9亿

10%

36个月

苏州银行股份有限公司等6家其他战略投资者

1.8亿

20%

12个月

2

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金

广州市高速公路有限公司（原始权益人同一控制下关联方）

3.57亿

51%

其中1.4亿份限售期为60个月，其余份额限售期为36个月

东兴证券股份有限公司等24家其他战略投资者

1.95亿

27.9%

12个月

3

浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金

浙江沪杭甬高速公路股份有限公司（原始权益人）

2.55亿

51.00%

份额20%限售期为60个月，其余份额限售期为36个月

杭州市临安区交通投资有限公司等3家原始权益人同一控制下关联方

0.39亿

7.95%

36个月

光大证券资管—光大银行—光证资管诚享7号集合资产管理计划等9家其他战略投资者

0.77亿

15.33%

12个月

4

中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

LP Capital Investment 4（HK）Limited（原始权益人同一控制下关联方）

3亿

20%

60个月

泰康人寿保险有限责任公司等6家其他战略投资者

7.8亿

52%

12个月

5

富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金

北京首创股份有限公司（原始权益人）

2.55亿

51%

与深圳基础设施项目和合肥基础设施项目的特许经营权期限相同（以届时存续的前述基础设施项目的特许经营权到期日孰晚为准）

三峡资本控股有限责任公司等9家其他战略投资者

1.25亿

25%

12个月

6

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金

首钢环境产业有限公司（原始权益人）

0.02亿

20%

60个月

北京首钢基金有限公司（原始权益人同一控制下的关联方）

0.02亿

20%

36个月

泰康人寿保险有限公司等8家其他战略投资者

0.02亿

20%

12个月

7

红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

深圳市盐田港资本有限公司（原始权益人同一控制下的关联方）

1.6亿

20%

60个月

深国际控股（深圳）有限公司等6家其他战略投资者

3.2亿

40%

12个月

8

华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金

珠海安石宜达企业管理中心（有限合伙）等2家原始权益人同一控制下的关联方

1亿

20%

60个月

上海国际集团资产管理有限公司等10家其他战略投资者

1.77亿

35.3%

12个月

9

博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（原始权益人）

2.88亿

32%

其中1.8亿份限售期60个月；1.08亿份限售期36个月

北京首钢基金有限公司等10家其他战略投资者

2.97亿

33%

12个月

1

东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金

拟定使用范围包括但不限于研发地块项目、现代服务产业园A 地块、汇智湾项目、苏宿智能制造产业园、生物医药产业园三期、BT+IT融合创新中心项目、微软二期项目、生物医药产业园四期、生物医药产业园五期和现代服务广场项目共10个基础设施项目的开发建设。拟投资基础设施项目均为产业园，用地性质为工业用地、科研用地等。上述项目预计总投金额为90.22亿元，其中回收资金预计使用规模为23.45亿元，拟通过资本金方式投入

2

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金

以资本金的形式用于投资新的固定资产投资项目。新项目为高速公路，位于粤港澳大湾区，明细为南沙至中山高速公路、从化至黄埔高速公路（一期工程）及东晓南南站连接线北段（海珠湾隧道）

3

浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金

用于甬金高速金华段拓宽工程（项目总投资132.89475亿元，拟开工时间为2022年1月）、临金高速公路临安至建德段工程（项目总投资206.73亿元，开工时间为2020年1月）

4

中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

拟在全国性商贸物流节点城市，如制造业较强，第二产业总产值高，交通枢纽城市、物流业增加值大的城市以及区域性商贸物流城市（主要布局电子商务发达的城市群如长三角、京津冀和成渝城市群）进行现代仓储及其他基础设施的投资。包括普洛斯顺义李桥产业园、普洛斯蓟州邦、普洛斯怀来大数据科技产业园、华成（昆山）智能制造产业园、普洛斯昆山花桥产业园、普洛斯外高桥物流园、普洛斯常熟支塘物流园、普洛斯常熟大数据科技产业园、安普昆山花桥物流园、普洛斯杭州湾物流园、普洛斯青浦香花桥物流园、普洛斯白云空港物流园、普洛斯深圳龙华物流园、普洛斯龙泉驿南产业园和普洛斯昆明环普产业园，总投资为174.03亿元，其中回收资金预计使用规模为45.43亿元，拟通过资本金方式投入

5

富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金

以资本金的形式用于投资以下固定资产项目：广东深圳公明水质净化厂二期工程、安徽铜陵南部城区污水处理厂及配套管网建设工程PPP项目、安徽合肥长岗污水处理厂尾水提标及中水厂PPP项目、安徽宿州泗县城北污水处理厂及配套管网项目、陕西铜川漆水河水环境治理PPP项目、河北石家庄栾城区古运粮河生态修复建设 PPP项目、河北定州市污水处理厂扩容提标改造BOT项目、河北石家庄晋州市滹沱河流域水污染综合整治工程项目、江苏省宿迁市中心城市西南片区水环境综合整治PPP项目，总投资为62.274亿元，其中回收资金预计使用规模为13.84亿元

6

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金

主要用于北京首钢新能源发电项目（生活垃圾二期）项目（总投资约18.82 亿元，其中自有资金出资8.82 亿，申请政府资金5.25 亿元，银行贷款4.75 亿元）、永清县生活垃圾焚烧发电厂项目（一期）（总投资约3.81 亿元，其中自有资金出资0.78 亿元，合作方出资0.42 亿元，银行贷款2.61 亿元），项目总投资为22.63 亿元

7

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金

拟投入的项目包括深圳港盐田港区东作业区一期集装箱码头工程、深汕特别合作区小漠国际物流港一期项目以及盐田港冷链服务仓项目，总投资为164.77亿元，其中回收资金预计使用规模为12亿元，拟通过资本金方式投入

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华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金

募集资金投资项目包括3-2项目（产业发展服务园区）、3-4项目（产业发展服务园区）、4-2项目（产业发展服务园区），总投资为73.62亿元，其中回收资金预计使用规模为4.54亿元

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博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金

募集资金投资项目包括招商局智慧城A5、C地块一期和二期、高新网谷、杭州运河网谷、青岛网谷汇智园一期R&Q、海门开发区邮轮配套产业园，回收资金均拟通过资本金方式投入