君合襄助凯德集团牵手平安人寿，引入百亿战略合作
2021.07.09
凯德集团于2021年6月28日宣布，其已与中国平安人寿保险股份有限公司（“平安人寿”）签署合作协议，向后者出售中国六个来福士项目的部分股权，并继续负责六个项目的运营及资产管理。六个来福士项目的总资产价值为467亿元人民币，平安人寿的总投资金额不超过人民币330亿元，交易预计于2021年第三季度完成。
君合作为凯德集团的法律顾问为凯德集团与平安人寿的本次合作提供了全程法律服务。
来福士是凯德集团旗下综合体旗舰品牌，源自新加坡。来福士品牌自2004年进入中国以来，发展至今在中国有9座综合体。凭借在设计、施工、运营方面的先进理念和领先实力，来福士项目屡获国际大奖，是凯德综合体项目中的精华。本次合作涉及的上海来福士广场、北京来福士中心、宁波来福士广场、成都来福士广场、长宁来福士广场和杭州来福士中心均位于门户城市并与主要交通枢纽紧密连结，是能够提供稳定经常性收益的成熟资产。
此次凯德集团牵手平安人寿，与国内优质伙伴强强联手，是凯德集团深入推行本地化运作的关键一步，也是对集团成熟的国际资本平台的重要延伸和有效补充。
君合在本项目中再次展现了君合作为一体化运作事务所“一站式服务”的优势，在跨境并购、房地产、保险以及反垄断等多个领域为凯德集团提供了全方位、周到、细致的法律服务。本项目中，君合全程参与了交易结构设计、项目前期磋商、交易文件的起草及谈判、交易文件的翻译、反垄断申报以及交割事项准备等。本项目交易金额高、规模庞大、流程复杂、进度快。君合团队克服时间紧任务重的困难，以丰富的交易经验和快速反应能力，与凯德集团交易团队紧密配合，为本项目的顺利签约给予了全方位的支持，受到了凯德集团的高度赞赏和认可。
本项目的牵头合伙人为陈江律师和余雪萍律师，其中陈江律师和余雪萍律师负责项目的整体协调和执行，合伙人许蓉蓉律师和张一诺律师带领相关专业领域的律师分别在反垄断和保险领域深度参与了本项目或为本项目提供了重要支持。
